当今社会ღ◈✿◈，技术革新与产业升级日新月异ღ◈✿◈，企业的商业经营模式正在经历深刻变革ღ◈✿◈，物业经营管理作为房地产产业链的核心环节黑料不打烊网址更新ღ◈✿◈，其内涵边界凯发appღ◈✿◈、运营模式及技术应用深度也随之发生系统性重塑ღ◈✿◈。本书立足行业发展前沿ღ◈✿◈，旨在追踪ღ◈✿◈、总结并呈现物业经营管理领域的最新成果与技术动态ღ◈✿◈，精准弥补现有同类教材偏重一般性管理服务ღ◈✿◈、缺乏商业经营视角与创新实践内容的短板ღ◈✿◈。

　　物业经营管理是物业管理ღ◈✿◈、房地产等相关专业的主干核心课程黑料不打烊网址更新ღ◈✿◈，更是从业人员实现从基础管理服务向高阶资产管理能力跃升的必备学习科目ღ◈✿◈。本书由编写团队在多年从事物业经营管理ღ◈✿◈、资产管理及商业物业经营管理教学科研工作的经验积累基础上ღ◈✿◈，广泛吸纳近年行业头部企业的创新成果ღ◈✿◈、实践经验与典型案例编著而成ღ◈✿◈。本次第二版修订重点新增以下内容ღ◈✿◈：一是物业资源经营策略凯发appღ◈✿◈、社区商业运营ღ◈✿◈、商圈对商业活动的影响机制ღ◈✿◈、产业园更新与发展ღ◈✿◈、共享经济及数字经济与物业经营管理的融合等理论与实务紧密结合的模块ღ◈✿◈；二是数字时代物业经营管理的挑战与应对ღ◈✿◈、人工智能对行业的赋能与冲击ღ◈✿◈、人口老龄化带来的机遇与挑战ღ◈✿◈、城市更新与老旧小区改造等与行业变革升级深度关联的前沿议题ღ◈✿◈；三是依据财政部最新政策规范ღ◈✿◈，系统更新了近年房屋租售相关税费标准与计算依据ღ◈✿◈。同时ღ◈✿◈，本书对原有案例进行全面迭代黑料不打烊网址更新ღ◈✿◈，新增 10 余个反映行业创新动态的启发性案例ღ◈✿◈。

　　本书既能满足物业管理ღ◈✿◈、房地产等相关专业本科及研究生层次的人才培养升级需求ღ◈✿◈，从理论与实践双重维度引导学生深化思考ღ◈✿◈、提升能力ღ◈✿◈，也能为行业企业及从业人员拓展经营创新思维ღ◈✿◈、拓宽业务空间ღ◈✿◈、提升实践成果提供切实指导ღ◈✿◈。

　　突破传统物业经营管理教材聚焦于一般性管理的局限ღ◈✿◈，扩展了物业经营管理的内涵ღ◈✿◈，将其从物业本体经营扩展至物业资源经营和物业延伸服务创新经营ღ◈✿◈，并以此为据组织教材体系内容ღ◈✿◈，精准弥补了现有同类教材偏重一般性管理服务ღ◈✿◈、缺乏商业经营视角与创新实践内容的短板ღ◈✿◈。

　　第二版广泛吸纳近年行业头部企业的创新成果ღ◈✿◈、实践经验与典型案例ღ◈✿◈，新增前沿内容与议题ღ◈✿◈。同时ღ◈✿◈，本书对原有案例进行了迭代更新ღ◈✿◈，助力读者更精准掌握物业经营管理的新型方法策略与技术演进趋势ღ◈✿◈，全面追踪把握行业最新发展动态ღ◈✿◈。

　　全面呈现物业经营管理从传统模式向现代模式（以资源整合ღ◈✿◈、服务延伸ღ◈✿◈、技术应用凯发appღ◈✿◈、平台构建ღ◈✿◈、模式创新ღ◈✿◈、生态形成及资产管理深化为核心特征）演进升级的过程与关键成果凯发appღ◈✿◈。

　　广州大学管理学院教授ღ◈✿◈，硕士生导师ღ◈✿◈，物业管理研究所所长ღ◈✿◈。兼职全国高等学校房地产开发和物业管理学科专业指导委员会委员（2013-2018）ღ◈✿◈、全国住建行业职业教育教学指导委员会委员ღ◈✿◈、中国物业管理协会产学研专业委员会副主任委员ღ◈✿◈。主持过国家自然基金与省部级项目7项黑料不打烊网址更新ღ◈✿◈，市厅级及横向课题30余项黑料不打烊网址更新ღ◈✿◈，公开发表学术论文60余篇ღ◈✿◈，主编国家级专业规范1部ღ◈✿◈，主审物业管理师国家职业标准1部ღ◈✿◈，主编教材12部ღ◈✿◈、主审教材10部ღ◈✿◈。

　　长沙学院副教授ღ◈✿◈、管理学博士黑料不打烊网址更新凯发appღ◈✿◈，“长沙社科智库”专家ღ◈✿◈，中国物业管理协会产学研委员会委员ღ◈✿◈、湖南省建设厅智库专家成员凯发appღ◈✿◈。研究领域为城乡公共治理黑料不打烊网址更新ღ◈✿◈。独立撰写的“金点子”《实施城市住房体检和数字孪生平台建设》被纳入2024年湖南省政府工作报告ღ◈✿◈。主持并完成国家社科基金项目与省部级项目9项ღ◈✿◈。在《城市问题》《东南学术》等期刊发表学术论文20余篇ღ◈✿◈，出版专著1部ღ◈✿◈，曾获得长沙市社科成果奖二等奖1项ღ◈✿◈。凯发k8国际ღ◈✿◈，凯发一触即发ღ◈✿◈！凯发天生赢家一触即发ღ◈✿◈。K8凯发(中国)天生赢家·一触即发